Flintevænget 8

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 764 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1991. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.089 kr/m².2.499.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlintevænget gns: 16.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.503.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,48 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1991Ombygning
1989apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintevænget 15 3300 Frederiksværk	152 m²	73 m	03-07-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Flintevænget 4 3300 Frederiksværk	140 m²	37 m	26-11-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Urnevænget 13, Kregme 3300 Frederiksværk	148 m²	353 m	13-02-2024	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Dyssevænget 15 3300 Frederiksværk	153 m²	128 m	26-08-2025	3.220.000 kr.	21.046 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	156 m	31-05-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	156 m	21-04-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	156 m	12-05-2024	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Gormsvej 3 3300 Frederiksværk	145 m²	429 m	02-10-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Runevænget 17 3300 Frederiksværk	138 m²	85 m	08-07-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Kappelhøjvej 4 3300 Frederiksværk	155 m²	261 m	19-12-2024	3.420.000 kr.	22.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu