Flintholm 1, Flintemose

Landejendom · 190 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 194.296 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 194296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.886 kr/m².6.066.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)194296 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.784.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+320,06 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (landejendom)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.618.000 kr.
10. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.784.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, tinglyst skøde1.615.000 kr.
1999sep.Solgt, tinglyst skøde1.618.000 kr.
1986Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Størlingevej 24, Størlinge 4733 Tappernøje	221 m²	1,5 km	15-12-2025	4.100.000 kr.	18.552 kr./m²
Snesere Torpvej 15, Snesere 4733 Tappernøje	199 m²	3,0 km	24-06-2026	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Snesere Torpvej 43, Everdrup 4733 Tappernøje	130 m²	962 m	30-08-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Ny Prøvevej 7 4733 Tappernøje	178 m²	4,1 km	23-07-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Tågeskovvej 6, Tågeskov 4733 Tappernøje	150 m²	3,2 km	08-07-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Stavnstrupvej 9, Staunstrup 4733 Tappernøje	230 m²	4,3 km	07-04-2024	20.750.000 kr.	90.217 kr./m²
Æskebjergvej 6, Over Even 4733 Tappernøje	330 m²	581 m	22-05-2026	4.055.000 kr.	12.288 kr./m²
Åsidevej 7, Åside 4733 Tappernøje	295 m²	2,7 km	18-06-2025	8.665.000 kr.	29.373 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8A, Engelstrup 4733 Tappernøje	271 m²	3,9 km	23-05-2024	5.895.000 kr.	21.753 kr./m²
Bækkeskov Stræde 1, Engelstrup 4733 Tappernøje	103 m²	3,8 km	01-05-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu