Flintholm 2, Flintemose

Villa · 103 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 5.470 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1964. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 5470 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.991 kr/m².1.207.200 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1964. Signaler: BBR ombygning 1964 (62 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.096.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,06 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2023feb.Ejerskifte1.205.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1964Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 25, Everdrup 4733 Tappernøje	108 m²	1,6 km	31-08-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Everdrupvej 22, Everdrup 4733 Tappernøje	96 m²	1,6 km	02-09-2025	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Nyvej 11, Everdrup 4733 Tappernøje	96 m²	1,6 km	27-01-2025	830.000 kr.	8.646 kr./m²
Kildebakken 26, Everdrup 4733 Tappernøje	111 m²	1,8 km	12-11-2023	1.095.000 kr.	9.865 kr./m²
Snesere Torpvej 26, Snesere Torp 4733 Tappernøje	115 m²	2,4 km	28-04-2025	1.845.000 kr.	16.043 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup 4733 Tappernøje	102 m²	3,6 km	24-03-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Nyvej 8, Everdrup 4733 Tappernøje	132 m²	1,7 km	08-07-2026	1.330.000 kr.	10.076 kr./m²
Mårvænget 10, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	3,6 km	31-03-2025	970.000 kr.	8.661 kr./m²
Harevænget 37, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	3,6 km	01-10-2024	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Toftegårdsvej 12, Snesere 4733 Tappernøje	110 m²	3,8 km	30-07-2026	822.000 kr.	7.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu