Flintholm 3, Flintemose

Villa · 147 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 8.560 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1993. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 8560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.714 kr/m².1.864.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.385.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+915,10 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2014 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
1993Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintholm 2, Flintemose 4733 Tappernøje	103 m²	110 m	20-07-2025	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Gl Skolevej 7, Askov 4733 Tappernøje	143 m²	1,2 km	31-05-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Gl Skolevej 7, Askov 4733 Tappernøje	143 m²	1,2 km	13-04-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Kildehøjvej 8, Everdrup 4733 Tappernøje	142 m²	1,8 km	24-06-2025	1.980.000 kr.	13.944 kr./m²
Nyvej 8, Everdrup 4733 Tappernøje	132 m²	1,7 km	08-07-2026	1.330.000 kr.	10.076 kr./m²
Everdrupvej 13, Everdrup 4733 Tappernøje	165 m²	1,6 km	30-09-2026	2.075.000 kr.	12.576 kr./m²
Everdrupvej 13, Everdrup 4733 Tappernøje	165 m²	1,6 km	28-08-2026	2.075.000 kr.	12.576 kr./m²
Egernvænget 20, Brøderup 4733 Tappernøje	144 m²	3,5 km	15-11-2025	2.045.000 kr.	14.201 kr./m²
Kildebakken 26, Everdrup 4733 Tappernøje	111 m²	1,8 km	12-11-2023	1.095.000 kr.	9.865 kr./m²
Kildebakken 25, Everdrup 4733 Tappernøje	108 m²	1,6 km	31-08-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu