Flodgårdvej 8, Nr Felding

Landejendom · 242 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 46.613 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2010. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 46613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for landejendom i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 30.055 kr/m² × 242 m².7.273.310 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)46613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.436.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,42 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 4.685.000 kr.
6. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.473.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.436.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.473.000 kr.
2019mar.Ejerskifte4.685.000 kr.
2010Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørvadvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	289 m²	1,0 km	27-05-2026	3.800.000 kr.	13.149 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	1,8 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis 7500 Holstebro	256 m²	3,8 km	12-09-2024	9.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	2,5 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	3,0 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Skjernvej 135 7500 Holstebro	308 m²	2,7 km	13-10-2024	4.350.000 kr.	14.123 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	3,2 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	5,3 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	3,1 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	4,6 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu