Fløjbjergvej 20, Fløjbjerg

Landejendom · 162 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 20.998 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 20998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.651 kr/m².2.141.341 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.003.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,82 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2011 · Alm. Salg: 881.342 kr.
I dag · vores estimat: 3.003.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg881.342 kr.
1996okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjbjergvej 24, Fløjbjerg 6580 Vamdrup	273 m²	365 m	11-06-2025	2.700.000 kr.	9.890 kr./m²
Vamdrupvej 17, Drenderup 6580 Vamdrup	190 m²	1,3 km	10-09-2024	1.570.000 kr.	8.263 kr./m²
Egeskovvej 6, Fløjbjerg 6580 Vamdrup	205 m²	572 m	28-04-2024	478.413 kr.	2.334 kr./m²
Riglandsegvej 5, Drenderup 6580 Vamdrup	130 m²	1,5 km	10-07-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Hjortvadvej 2, Ødis 6580 Vamdrup	144 m²	2,6 km	15-11-2023	2.475.000 kr.	17.188 kr./m²
Margrethesmindevej 2 6580 Vamdrup	183 m²	2,9 km	28-10-2025	1.600.000 kr.	8.743 kr./m²
Ødisvej 6 6580 Vamdrup	155 m²	3,9 km	08-03-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Farrisvej 34, Farris 6580 Vamdrup	160 m²	4,6 km	25-04-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Gåskærvej 12, Gåskær 6580 Vamdrup	151 m²	4,2 km	03-05-2026	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Drenderupvej 26, Drenderup 6580 Vamdrup	218 m²	2,4 km	05-02-2026	1.745.000 kr.	8.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu