Fløjterupvej 6

Landejendom · 225 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 36.958 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 36958 m²
Udestue: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.801 kr/m².6.068.000 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)36958 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.982.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,37 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (landejendom)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.982.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt på tvangsauktion2.240.000 kr.
2008majEjerskifte
1997apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjterupvej 2 4030 Tune	140 m²	278 m	05-03-2024	4.095.000 kr.	29.250 kr./m²
Grevevej 93 4030 Tune	192 m²	362 m	01-04-2025	4.700.000 kr.	24.479 kr./m²
Karlslunde Centervej 76 4030 Tune	240 m²	1,9 km	27-05-2025	6.450.000 kr.	26.875 kr./m²
Tjærebyvej 222 4030 Tune	174 m²	3,6 km	29-06-2026	6.495.000 kr.	37.328 kr./m²
Karlslunde Centervej 25 4030 Tune	121 m²	1,9 km	21-08-2024	8.600.000 kr.	71.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu