Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Fløjtevej 24

Rækkehus · 95 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 393 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
393 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.929 kr/m².2.316.950 kr.
  2. 2Vores vurdering2.230.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,61 pct. siden sep. 2022
123k716k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat2.230.374 kr.Markedet · 1992425.695 kr.Markedet · 1993407.740 kr.Markedet · 1994432.155 kr.Markedet · 1995297.920 kr.Markedet · 1996425.980 kr.Markedet · 1997412.300 kr.Markedet · 1998532.380 kr.Markedet · 1999622.915 kr.Markedet · 2000938.030 kr.Markedet · 2001886.825 kr.Markedet · 2002802.085 kr.Markedet · 20031.083.570 kr.Markedet · 20041.052.315 kr.Markedet · 20051.441.530 kr.Markedet · 20061.599.610 kr.Markedet · 20071.406.000 kr.Markedet · 20081.691.570 kr.Markedet · 20091.048.610 kr.Markedet · 20101.113.305 kr.Markedet · 20111.451.410 kr.Markedet · 20121.098.390 kr.Markedet · 20131.189.115 kr.Markedet · 20141.002.820 kr.Markedet · 20151.142.660 kr.Markedet · 20161.127.840 kr.Markedet · 20171.462.430 kr.Markedet · 20181.725.960 kr.Markedet · 20191.540.520 kr.Markedet · 20201.739.925 kr.Markedet · 20211.372.655 kr.Markedet · 20221.997.945 kr.Markedet · 20231.330.285 kr.Markedet · 20241.515.060 kr.Markedet · 20251.659.935 kr.Markedet · 20261.757.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjtevej 27
4700 Næstved		98 m²145 m16-05-20241.970.000 kr.20.102 kr./m²
Fløjtevej 21
4700 Næstved		98 m²147 m25-12-20242.050.000 kr.20.918 kr./m²
Fløjtevej 23
4700 Næstved		98 m²156 m13-08-20242.200.000 kr.22.449 kr./m²
Fløjtevej 52
4700 Næstved		91 m²152 m02-05-20242.249.500 kr.24.720 kr./m²
Fløjtevej 71
4700 Næstved		91 m²194 m26-02-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Fløjtevej 20
4700 Næstved		102 m²26 m17-02-20252.395.000 kr.23.480 kr./m²
Fløjtevej 12
4700 Næstved		103 m²78 m16-09-20262.400.000 kr.23.301 kr./m²
Fløjtevej 22
4700 Næstved		110 m²16 m09-04-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Fløjtevej 22
4700 Næstved		110 m²16 m26-01-20262.605.000 kr.23.682 kr./m²
Fløjtevej 48
4700 Næstved		110 m²120 m06-08-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden