Fløjtevej 26

Rækkehus · 87 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 447 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.929 kr/m².2.316.950 kr.
2Vores vurdering1.998.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,53 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 1.185.765 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg1.185.765 kr.
Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjtevej 52 4700 Næstved	91 m²	126 m	02-05-2024	2.249.500 kr.	24.720 kr./m²
Fløjtevej 71 4700 Næstved	91 m²	167 m	26-02-2024	2.250.000 kr.	24.725 kr./m²
Fløjtevej 27 4700 Næstved	98 m²	140 m	16-05-2024	1.970.000 kr.	20.102 kr./m²
Fløjtevej 21 4700 Næstved	98 m²	147 m	25-12-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Fløjtevej 23 4700 Næstved	98 m²	155 m	13-08-2024	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Fløjtevej 20 4700 Næstved	102 m²	53 m	17-02-2025	2.395.000 kr.	23.480 kr./m²
Fløjtevej 12 4700 Næstved	103 m²	104 m	16-09-2026	2.400.000 kr.	23.301 kr./m²
Fløjtevej 22 4700 Næstved	110 m²	25 m	09-04-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Fløjtevej 22 4700 Næstved	110 m²	25 m	26-01-2026	2.605.000 kr.	23.682 kr./m²
Fløjtevej 48 4700 Næstved	110 m²	94 m	06-08-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu