Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Fløjtevej 27

Rækkehus · 98 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 348 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.614 kr/m².2.314.950 kr.
  2. 2Vores vurdering2.273.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,41 pct. siden aug. 2022
127k663k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2022454.000 kr.14. jun. 20241.970.000 kr.I dag · vores estimat2.273.670 kr.Markedet · 1992439.138 kr.Markedet · 1993420.616 kr.Markedet · 1994445.802 kr.Markedet · 1995307.328 kr.Markedet · 1996439.432 kr.Markedet · 1997425.320 kr.Markedet · 1998549.192 kr.Markedet · 1999642.586 kr.Markedet · 2000967.652 kr.Markedet · 2001914.830 kr.Markedet · 2002827.414 kr.Markedet · 20031.117.788 kr.Markedet · 20041.085.546 kr.Markedet · 20051.487.052 kr.Markedet · 20061.650.124 kr.Markedet · 20071.450.400 kr.Markedet · 20081.744.988 kr.Markedet · 20091.081.724 kr.Markedet · 20101.148.462 kr.Markedet · 20111.497.244 kr.Markedet · 20121.133.076 kr.Markedet · 20131.226.666 kr.Markedet · 20141.034.488 kr.Markedet · 20151.178.744 kr.Markedet · 20161.163.456 kr.Markedet · 20171.508.612 kr.Markedet · 20181.780.464 kr.Markedet · 20191.589.168 kr.Markedet · 20201.794.870 kr.Markedet · 20211.416.002 kr.Markedet · 20222.061.038 kr.Markedet · 20231.372.294 kr.Markedet · 20241.562.904 kr.Markedet · 20251.712.354 kr.Markedet · 20261.813.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
454.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.273.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte454.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjtevej 23
4700 Næstved		98 m²24 m13-08-20242.200.000 kr.22.449 kr./m²
Fløjtevej 21
4700 Næstved		98 m²25 m25-12-20242.050.000 kr.20.918 kr./m²
Fløjtevej 20
4700 Næstved		102 m²142 m17-02-20252.395.000 kr.23.480 kr./m²
Fløjtevej 12
4700 Næstved		103 m²148 m16-09-20262.400.000 kr.23.301 kr./m²
Fløjtevej 71
4700 Næstved		91 m²165 m26-02-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Fløjtevej 52
4700 Næstved		91 m²221 m02-05-20242.249.500 kr.24.720 kr./m²
Fløjtevej 22
4700 Næstved		110 m²130 m09-04-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Fløjtevej 22
4700 Næstved		110 m²130 m26-01-20262.605.000 kr.23.682 kr./m²
Fløjtevej 48
4700 Næstved		110 m²198 m06-08-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Fløjtevej 33
4700 Næstved		115 m²53 m25-11-20241.950.000 kr.16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden