Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Fløjtevej 33

Rækkehus · 115 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.094 kr/m².2.374.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.581.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,38 pct. siden dec. 2024
149k757k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.581.412 kr.Markedet · 1992515.315 kr.Markedet · 1993493.580 kr.Markedet · 1994523.135 kr.Markedet · 1995360.640 kr.Markedet · 1996515.660 kr.Markedet · 1997499.100 kr.Markedet · 1998644.460 kr.Markedet · 1999754.055 kr.Markedet · 20001.135.510 kr.Markedet · 20011.073.525 kr.Markedet · 2002970.945 kr.Markedet · 20031.311.690 kr.Markedet · 20041.273.855 kr.Markedet · 20051.745.010 kr.Markedet · 20061.936.370 kr.Markedet · 20071.702.000 kr.Markedet · 20082.047.690 kr.Markedet · 20091.269.370 kr.Markedet · 20101.347.685 kr.Markedet · 20111.756.970 kr.Markedet · 20121.329.630 kr.Markedet · 20131.439.455 kr.Markedet · 20141.213.940 kr.Markedet · 20151.383.220 kr.Markedet · 20161.365.280 kr.Markedet · 20171.770.310 kr.Markedet · 20182.089.320 kr.Markedet · 20191.864.840 kr.Markedet · 20202.106.225 kr.Markedet · 20211.661.635 kr.Markedet · 20222.418.565 kr.Markedet · 20231.610.345 kr.Markedet · 20241.834.020 kr.Markedet · 20252.009.395 kr.Markedet · 20262.127.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.581.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjtevej 22
4700 Næstved		110 m²117 m09-04-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Fløjtevej 22
4700 Næstved		110 m²117 m26-01-20262.605.000 kr.23.682 kr./m²
Fløjtevej 48
4700 Næstved		110 m²154 m06-08-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Fløjtevej 16
4700 Næstved		123 m²149 m06-08-20262.700.000 kr.21.951 kr./m²
Fløjtevej 18
4700 Næstved		124 m²124 m15-07-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Fløjtevej 12
4700 Næstved		103 m²163 m16-09-20262.400.000 kr.23.301 kr./m²
Fløjtevej 20
4700 Næstved		102 m²139 m17-02-20252.395.000 kr.23.480 kr./m²
Fløjtevej 27
4700 Næstved		98 m²53 m16-05-20241.970.000 kr.20.102 kr./m²
Fløjtevej 21
4700 Næstved		98 m²77 m25-12-20242.050.000 kr.20.918 kr./m²
Fløjtevej 23
4700 Næstved		98 m²77 m13-08-20242.200.000 kr.22.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden