Fløjtevej 37

Rækkehus · 110 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 501 m²
Indbygget garage: 31 m²
Indbygget carport: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.875 kr/m².2.332.000 kr.
2Vores vurdering2.381.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,62 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2003 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.381.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjtevej 48 4700 Næstved	110 m²	98 m	06-08-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Fløjtevej 22 4700 Næstved	110 m²	126 m	09-04-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Fløjtevej 22 4700 Næstved	110 m²	126 m	26-01-2026	2.605.000 kr.	23.682 kr./m²
Fløjtevej 33 4700 Næstved	115 m²	72 m	25-11-2024	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Fløjtevej 12 4700 Næstved	103 m²	196 m	16-09-2026	2.400.000 kr.	23.301 kr./m²
Fløjtevej 20 4700 Næstved	102 m²	156 m	17-02-2025	2.395.000 kr.	23.480 kr./m²
Fløjtevej 27 4700 Næstved	98 m²	125 m	16-05-2024	1.970.000 kr.	20.102 kr./m²
Fløjtevej 21 4700 Næstved	98 m²	147 m	25-12-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Fløjtevej 23 4700 Næstved	98 m²	148 m	13-08-2024	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Fløjtevej 16 4700 Næstved	123 m²	176 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu