Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fløjtevej 7

Villa · 113 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.446 kr/m².1.639.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.930.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,31 pct. siden jun. 2003
245k666k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2003945.000 kr.I dag · vores estimat1.930.762 kr.Markedet · 1992523.190 kr.Markedet · 1993410.642 kr.Markedet · 1994376.064 kr.Markedet · 1995495.166 kr.Markedet · 1996486.013 kr.Markedet · 1997711.561 kr.Markedet · 1998244.758 kr.Markedet · 1999833.262 kr.Markedet · 2000754.388 kr.Markedet · 2001801.396 kr.Markedet · 2002834.618 kr.Markedet · 2003853.602 kr.Markedet · 2004855.297 kr.Markedet · 2005938.013 kr.Markedet · 20061.101.298 kr.Markedet · 20071.388.996 kr.Markedet · 20081.165.369 kr.Markedet · 2009524.772 kr.Markedet · 20101.209.665 kr.Markedet · 20111.412.500 kr.Markedet · 20121.308.766 kr.Markedet · 2013849.873 kr.Markedet · 20141.561.660 kr.Markedet · 20151.193.958 kr.Markedet · 20161.270.911 kr.Markedet · 20171.099.829 kr.Markedet · 20181.152.148 kr.Markedet · 20191.243.000 kr.Markedet · 20201.218.818 kr.Markedet · 20211.454.762 kr.Markedet · 20221.550.134 kr.Markedet · 20231.214.298 kr.Markedet · 20241.505.838 kr.Markedet · 20251.400.070 kr.Markedet · 20261.699.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obovej 31
8940 Randers SV		116 m²132 m24-07-20261.600.000 kr.13.793 kr./m²
Fagotvej 1
8940 Randers SV		115 m²273 m06-02-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Guitarvej 10
8940 Randers SV		111 m²386 m18-09-20241.525.000 kr.13.739 kr./m²
Guitarvej 6
8940 Randers SV		116 m²345 m21-09-20261.695.000 kr.14.612 kr./m²
Orgelvej 78
8940 Randers SV		111 m²448 m09-02-20261.645.000 kr.14.820 kr./m²
Klarinetvej 8
8940 Randers SV		118 m²265 m14-01-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Orgelvej 70
8940 Randers SV		111 m²509 m29-12-20241.750.000 kr.15.766 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²655 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Symfonivej 41
8940 Randers SV		110 m²719 m14-04-20261.365.000 kr.12.409 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²750 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden