Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fløjtevej 8

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.067 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.693 kr/m².2.051.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.295.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,32 pct. siden mar. 2003
325k817k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202411. mar. 2003865.000 kr.I dag · vores estimat2.295.044 kr.Markedet · 1992694.500 kr.Markedet · 1993545.100 kr.Markedet · 1994499.200 kr.Markedet · 1995657.300 kr.Markedet · 1996645.150 kr.Markedet · 1997944.550 kr.Markedet · 1998324.900 kr.Markedet · 19991.106.100 kr.Markedet · 20001.001.400 kr.Markedet · 20011.063.800 kr.Markedet · 20021.107.900 kr.Markedet · 20031.133.100 kr.Markedet · 20041.135.350 kr.Markedet · 20051.245.150 kr.Markedet · 20061.461.900 kr.Markedet · 20071.843.800 kr.Markedet · 20081.546.950 kr.Markedet · 2009696.600 kr.Markedet · 20101.605.750 kr.Markedet · 20111.875.000 kr.Markedet · 20121.737.300 kr.Markedet · 20131.128.150 kr.Markedet · 20142.073.000 kr.Markedet · 20151.584.900 kr.Markedet · 20161.687.050 kr.Markedet · 20171.459.950 kr.Markedet · 20181.529.400 kr.Markedet · 20191.650.000 kr.Markedet · 20201.617.900 kr.Markedet · 20211.931.100 kr.Markedet · 20222.057.700 kr.Markedet · 20231.611.900 kr.Markedet · 20241.998.900 kr.Markedet · 20251.858.500 kr.Markedet · 20262.255.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2003 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obovej 9
8940 Randers SV		150 m²48 m24-11-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²
Pibervej 3
8940 Randers SV		150 m²119 m26-10-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Obovej 7
8940 Randers SV		146 m²29 m06-05-20252.115.000 kr.14.486 kr./m²
Obovej 10
8940 Randers SV		148 m²188 m28-09-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Tubavej 5
8940 Randers SV		153 m²222 m10-11-20242.025.000 kr.13.235 kr./m²
Horsensvej 15
8940 Randers SV		153 m²316 m29-09-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Horsensvej 24
8940 Randers SV		144 m²266 m23-11-20231.700.000 kr.11.806 kr./m²
Kantatevej 17
8940 Randers SV		153 m²570 m27-06-20242.180.000 kr.14.248 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²214 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Lyrevej 10
8940 Randers SV		143 m²374 m14-10-20242.245.000 kr.15.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden