Fløjvejen 7, Hasmark Strand

Fritidshus · 75 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 431 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 75 m².1.812.150 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.789.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+344,56 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg: 375.000 kr.
14. feb. 2018 · Alm. Salg: 402.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte402.500 kr.
2015apr.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1996majSolgt, alm. frit salg375.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjvejen 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	56 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	183 m	23-09-2026	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	183 m	01-01-2025	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Østparken 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	272 m	22-06-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Østparken 36, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	282 m	14-12-2024	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Østparken 30, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	296 m	29-05-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Vestparken 49, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	208 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Niels Eriksens Vej 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	477 m	19-03-2026	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Yndgårdsvej 38, Hasmark Strand 5450 Otterup	73 m²	370 m	05-06-2024	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Østre Strandvej 229, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	271 m	23-10-2025	1.725.000 kr.	23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu