Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Floravej 12

Villa · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.866 kr/m².907.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFloravej gns: 6.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 9.034 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering701.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,17 pct. siden nov. 2014
113k541k969k1,4M1,8M19921997200120052009201320172021202524. nov. 2014430.000 kr.I dag · vores estimat701.615 kr.Markedet · 1992460.000 kr.Markedet · 1993220.800 kr.Markedet · 1994444.360 kr.Markedet · 1995145.475 kr.Markedet · 1997432.975 kr.Markedet · 1998612.490 kr.Markedet · 1999514.510 kr.Markedet · 2000363.285 kr.Markedet · 2001500.020 kr.Markedet · 2002701.845 kr.Markedet · 2003555.105 kr.Markedet · 20041.192.090 kr.Markedet · 2005684.480 kr.Markedet · 2006113.160 kr.Markedet · 2007711.620 kr.Markedet · 2008875.035 kr.Markedet · 2009901.370 kr.Markedet · 2010751.295 kr.Markedet · 20111.188.870 kr.Markedet · 2012845.595 kr.Markedet · 2013578.795 kr.Markedet · 2014529.000 kr.Markedet · 2015539.120 kr.Markedet · 2016907.695 kr.Markedet · 2017642.620 kr.Markedet · 2018687.585 kr.Markedet · 2019676.660 kr.Markedet · 20201.195.540 kr.Markedet · 20211.137.580 kr.Markedet · 2022920.805 kr.Markedet · 2023869.170 kr.Markedet · 2024920.805 kr.Markedet · 2025659.410 kr.Markedet · 20261.110.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2014 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
701.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floravej 10
8585 Glesborg		173 m²40 m19-11-20231.410.000 kr.8.150 kr./m²
Salbovej 6
8585 Glesborg		134 m²299 m19-02-2025760.000 kr.5.672 kr./m²
Kornblomstvej 3
8585 Glesborg		128 m²844 m01-11-2024730.000 kr.5.703 kr./m²
Gammel Rimsøvej 23
8585 Glesborg		131 m²733 m16-03-2025609.000 kr.4.649 kr./m²
Salbovej 7
8585 Glesborg		143 m²331 m07-08-2025850.000 kr.5.944 kr./m²
Nyhusvej 5, Glesborg Mk
8585 Glesborg		118 m²2,1 km04-06-20251.900.000 kr.16.102 kr./m²
Birkevænget 7
8585 Glesborg		152 m²238 m24-09-2025798.000 kr.5.250 kr./m²
Hemmedvej 63
8585 Glesborg		108 m²2,4 km19-10-2025495.000 kr.4.583 kr./m²
Granbakken 1
8585 Glesborg		73 m²347 m26-12-2025425.000 kr.5.822 kr./m²
Hyacintvej 10
8585 Glesborg		162 m²103 m15-06-20251.100.000 kr.6.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden