Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Floravej 4

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.832 kr/m².3.769.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFloravej gns: 34.677 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.824 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.400.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,29 pct. siden apr. 2019
609k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20192.895.000 kr.14. sep. 20265.195.000 kr.I dag · vores estimat4.400.535 kr.Markedet · 1992735.553 kr.Markedet · 1993817.616 kr.Markedet · 1994911.050 kr.Markedet · 1995927.353 kr.Markedet · 1996962.836 kr.Markedet · 19971.097.918 kr.Markedet · 19981.220.122 kr.Markedet · 19991.186.283 kr.Markedet · 20001.034.350 kr.Markedet · 20011.455.077 kr.Markedet · 20021.535.359 kr.Markedet · 20031.738.804 kr.Markedet · 20041.710.856 kr.Markedet · 20051.709.760 kr.Markedet · 20062.682.460 kr.Markedet · 20071.704.828 kr.Markedet · 20082.514.224 kr.Markedet · 20092.078.564 kr.Markedet · 20101.339.586 kr.Markedet · 20112.025.545 kr.Markedet · 20121.907.040 kr.Markedet · 20131.966.087 kr.Markedet · 20141.770.725 kr.Markedet · 20152.784.799 kr.Markedet · 20162.296.805 kr.Markedet · 20172.532.034 kr.Markedet · 20182.560.804 kr.Markedet · 20192.716.025 kr.Markedet · 20202.888.919 kr.Markedet · 20213.263.477 kr.Markedet · 20223.533.504 kr.Markedet · 20233.342.800 kr.Markedet · 20243.286.356 kr.Markedet · 20253.545.149 kr.Markedet · 20263.963.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.400.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floravej 7
3660 Stenløse		199 m²52 m15-06-20253.900.000 kr.19.598 kr./m²
Lisevej 7
3660 Stenløse		137 m²139 m15-04-20253.845.000 kr.28.066 kr./m²
Lisevej 4
3660 Stenløse		136 m²154 m31-08-20243.625.000 kr.26.654 kr./m²
Kirstensvej 1
3660 Stenløse		133 m²50 m17-02-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Amalievej 4
3660 Stenløse		136 m²256 m20-08-20254.350.000 kr.31.985 kr./m²
Smyrnavej 2
3660 Stenløse		136 m²338 m11-11-20233.300.000 kr.24.265 kr./m²
Agnetevej 2
3660 Stenløse		143 m²136 m09-03-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²
Stærevej 12
3660 Stenløse		136 m²461 m26-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²
Astridvej 11
3660 Stenløse		135 m²438 m24-09-20243.400.000 kr.25.185 kr./m²
Margretevej 5
3660 Stenløse		131 m²216 m22-05-20243.330.000 kr.25.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden