Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Floridavej 9

Villa · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.624 kr/m².6.737.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.686.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,34 pct. siden aug. 2016
212k3,4M6,6M9,7M12,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20163.620.000 kr.I dag · vores estimat7.686.753 kr.Markedet · 1992520.490 kr.Markedet · 1993553.840 kr.Markedet · 1994560.740 kr.Markedet · 1995860.775 kr.Markedet · 1996383.295 kr.Markedet · 1997311.650 kr.Markedet · 19981.147.470 kr.Markedet · 1999778.320 kr.Markedet · 2000924.715 kr.Markedet · 20011.206.350 kr.Markedet · 20021.167.710 kr.Markedet · 20031.672.675 kr.Markedet · 20041.905.550 kr.Markedet · 20052.064.595 kr.Markedet · 20062.651.785 kr.Markedet · 20072.758.850 kr.Markedet · 20082.405.225 kr.Markedet · 20091.841.610 kr.Markedet · 20102.475.145 kr.Markedet · 20112.715.265 kr.Markedet · 20122.763.450 kr.Markedet · 20132.706.755 kr.Markedet · 20143.067.855 kr.Markedet · 20153.738.535 kr.Markedet · 20163.463.685 kr.Markedet · 20174.100.095 kr.Markedet · 20184.247.525 kr.Markedet · 20194.181.860 kr.Markedet · 20204.608.740 kr.Markedet · 20215.961.140 kr.Markedet · 20226.794.775 kr.Markedet · 20235.128.425 kr.Markedet · 20246.603.990 kr.Markedet · 20257.495.815 kr.Markedet · 20268.907.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
3.620.000 kr.
I dag · vores estimat
7.686.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg3.620.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floridavej 1
2300 København S		199 m²82 m12-12-20247.825.000 kr.39.322 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²143 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²143 m14-07-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Agerlandsvej 40
2300 København S		118 m²538 m13-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Kingstonvej 6
2300 København S		116 m²703 m25-03-20243.800.000 kr.32.759 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²386 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Hf. Elmebo 17
2300 København S		105 m²118 m26-11-20256.775.000 kr.64.524 kr./m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²408 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²
Kanadavej 10
2300 København S		124 m²224 m04-08-20257.300.000 kr.58.871 kr./m²
Hastingsvej 43
2300 København S		115 m²869 m04-08-20266.950.000 kr.60.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden