Florkevej 15

Villa · 170 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1993. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.519 kr/m².1.873.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFlorkevej gns: 16.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+19,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.015.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,66 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2003 · Alm. Salg: 823.593 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, andet823.593 kr.
1993Ombygning
1985majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Florkevej 8 4760 Vordingborg	139 m²	114 m	12-10-2024	2.220.000 kr.	15.971 kr./m²
Skellet 33 4760 Vordingborg	169 m²	437 m	07-12-2025	1.335.000 kr.	7.899 kr./m²
Bakkedraget 12 4760 Vordingborg	159 m²	305 m	19-10-2024	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²
Kløften 28 4760 Vordingborg	158 m²	290 m	04-03-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Dyrehaven 16 4760 Vordingborg	173 m²	803 m	09-10-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Harestien 6 4760 Vordingborg	182 m²	600 m	09-12-2025	1.465.000 kr.	8.049 kr./m²
Dyrehaven 28 4760 Vordingborg	176 m²	929 m	30-10-2024	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Hjortevænget 22 4760 Vordingborg	156 m²	591 m	01-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Harestien 3 4760 Vordingborg	154 m²	575 m	10-02-2024	1.595.000 kr.	10.357 kr./m²
Keidamsvej 44 4760 Vordingborg	171 m²	1,3 km	19-03-2024	2.725.000 kr.	15.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu