Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Florvej 7

Villa · 143 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 2.604 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
2604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.860 kr/m².1.682.569 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.456.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,34 pct. siden jan. 2019
177k7,2M14,2M21,2M28,2M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20191.645.000 kr.I dag · vores estimat2.456.662 kr.Markedet · 1992607.893 kr.Markedet · 1993546.260 kr.Markedet · 199428.175.004 kr.Markedet · 1995609.180 kr.Markedet · 1996625.196 kr.Markedet · 1997745.459 kr.Markedet · 1998722.722 kr.Markedet · 19991.209.208 kr.Markedet · 2000694.980 kr.Markedet · 2001931.931 kr.Markedet · 20021.060.774 kr.Markedet · 2003652.366 kr.Markedet · 2004953.381 kr.Markedet · 20051.008.436 kr.Markedet · 20061.542.684 kr.Markedet · 20071.612.754 kr.Markedet · 20081.566.994 kr.Markedet · 20091.724.008 kr.Markedet · 20101.001.000 kr.Markedet · 20111.430.000 kr.Markedet · 20121.252.680 kr.Markedet · 20131.539.538 kr.Markedet · 2014616.187 kr.Markedet · 2015865.150 kr.Markedet · 20161.501.500 kr.Markedet · 20171.038.609 kr.Markedet · 20181.438.151 kr.Markedet · 20191.390.246 kr.Markedet · 20201.261.832 kr.Markedet · 20211.452.308 kr.Markedet · 20221.688.973 kr.Markedet · 20231.289.288 kr.Markedet · 20241.618.903 kr.Markedet · 20251.594.593 kr.Markedet · 20261.706.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2019 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.456.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 14
4440 Mørkøv		142 m²331 m03-11-20241.600.000 kr.11.268 kr./m²
Solvej 53
4440 Mørkøv		149 m²171 m25-05-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Solvej 27
4440 Mørkøv		138 m²292 m17-06-20261.800.699 kr.13.049 kr./m²
Hovedgaden 58
4440 Mørkøv		150 m²215 m14-04-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Nyvej 11
4440 Mørkøv		147 m²461 m21-09-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Svalevej 2
4440 Mørkøv		137 m²396 m24-07-20241.495.000 kr.10.912 kr./m²
Solvej 47
4440 Mørkøv		133 m²202 m26-03-20251.945.000 kr.14.624 kr./m²
Nyvej 23
4440 Mørkøv		148 m²560 m11-02-20261.650.000 kr.11.149 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²686 m31-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²686 m20-07-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden