Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Flynderborgvej 9

Villa · 238 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.143 m², 9 værelser, opført i 1898, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.030 kr/m².6.134.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Prisstigning 154% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.669.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,84 pct. siden okt. 1978
915k3,0M5,0M7,1M9,1M19781995199920032007201120152019202331. okt. 1978915.000 kr.31. jul. 20142.325.000 kr.I dag · vores estimat6.669.033 kr.Markedet · 19921.256.164 kr.Markedet · 19931.497.496 kr.Markedet · 19941.694.322 kr.Markedet · 19951.532.244 kr.Markedet · 19961.683.850 kr.Markedet · 19972.014.670 kr.Markedet · 19982.198.644 kr.Markedet · 19993.227.756 kr.Markedet · 20002.709.154 kr.Markedet · 20013.060.204 kr.Markedet · 20024.467.260 kr.Markedet · 20033.546.676 kr.Markedet · 20043.400.068 kr.Markedet · 20054.150.482 kr.Markedet · 20065.206.250 kr.Markedet · 20076.519.772 kr.Markedet · 20085.975.228 kr.Markedet · 20093.915.576 kr.Markedet · 20104.752.146 kr.Markedet · 20114.359.446 kr.Markedet · 20123.651.158 kr.Markedet · 20134.098.836 kr.Markedet · 20143.743.502 kr.Markedet · 20154.119.304 kr.Markedet · 20164.619.104 kr.Markedet · 20174.813.550 kr.Markedet · 20184.712.400 kr.Markedet · 20195.361.426 kr.Markedet · 20205.563.250 kr.Markedet · 20216.615.686 kr.Markedet · 20227.631.232 kr.Markedet · 20237.192.122 kr.Markedet · 20246.251.784 kr.Markedet · 20257.935.872 kr.Markedet · 20268.440.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1978 · Alm. Salg
915.000 kr.
31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.669.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte915.000 kr.
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flynderborgvej 7
3000 Helsingør		249 m²16 m19-11-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Trykkerdammen 9
3000 Helsingør		234 m²221 m18-08-20249.700.000 kr.41.453 kr./m²
Skydebane Alle 10
3000 Helsingør		218 m²298 m19-12-20233.600.000 kr.16.514 kr./m²
Kierboesvej 16
3000 Helsingør		230 m²803 m27-01-20254.850.000 kr.21.087 kr./m²
Gurrevej 29
3000 Helsingør		235 m²996 m04-04-20242.200.000 kr.9.362 kr./m²
Stjernegade 27
3000 Helsingør		223 m²994 m05-12-20246.800.000 kr.30.493 kr./m²
Frejasvej 17
3000 Helsingør		243 m²1,3 km23-08-20254.900.000 kr.20.165 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²930 m30-09-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²930 m13-08-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²
Marienlyst Alle 9B
3000 Helsingør		225 m²1,2 km09-07-20257.350.000 kr.32.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden