Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Følfodvej 26

Fritidshus · 98 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.064 kr/m².2.678.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 24.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.782.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,02 pct. siden jan. 2006
131k929k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20061.530.000 kr.30. sep. 20262.783.000 kr.I dag · vores estimat2.782.560 kr.Markedet · 1992281.456 kr.Markedet · 1993354.956 kr.Markedet · 1994330.358 kr.Markedet · 1995395.626 kr.Markedet · 1996371.910 kr.Markedet · 1997321.636 kr.Markedet · 1998451.486 kr.Markedet · 1999870.828 kr.Markedet · 2000513.324 kr.Markedet · 2001633.570 kr.Markedet · 2002538.510 kr.Markedet · 20031.146.796 kr.Markedet · 20041.010.576 kr.Markedet · 20051.492.932 kr.Markedet · 20061.356.026 kr.Markedet · 20071.480.192 kr.Markedet · 20081.165.514 kr.Markedet · 2009954.030 kr.Markedet · 20101.027.628 kr.Markedet · 20112.004.002 kr.Markedet · 20121.389.150 kr.Markedet · 2013798.994 kr.Markedet · 2014722.162 kr.Markedet · 20151.156.792 kr.Markedet · 2016742.448 kr.Markedet · 2017923.650 kr.Markedet · 20181.141.896 kr.Markedet · 20191.042.720 kr.Markedet · 2020921.592 kr.Markedet · 20212.485.770 kr.Markedet · 20223.064.362 kr.Markedet · 20232.886.198 kr.Markedet · 20242.338.378 kr.Markedet · 20252.221.268 kr.Markedet · 20262.370.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2006 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.783.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.783.000 kr.
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • Ombygning
  • 2005Bygget
  • 2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følfodvej 18
8410 Rønde		85 m²59 m20-04-20242.070.000 kr.24.353 kr./m²
Følfodvej 6
8410 Rønde		73 m²153 m20-11-20241.475.000 kr.20.205 kr./m²
Snerlevej 3
8410 Rønde		97 m²103 m20-07-20262.848.000 kr.29.361 kr./m²
Bellisvej 2
8410 Rønde		99 m²119 m21-12-20242.450.000 kr.24.747 kr./m²
Ranunkelvej 23
8410 Rønde		96 m²185 m03-01-20241.850.000 kr.19.271 kr./m²
Rørsangervej 10
8410 Rønde		98 m²452 m29-01-20263.025.000 kr.30.867 kr./m²
Valmuevej 39, Følle Strand
8410 Rønde		100 m²343 m23-11-20252.845.000 kr.28.450 kr./m²
Valmuevej 49, Følle Strand
8410 Rønde		101 m²356 m08-06-20262.950.000 kr.29.208 kr./m²
Havesvinget 11
8410 Rønde		94 m²312 m06-08-20253.425.000 kr.36.436 kr./m²
Valmuevej 25
8410 Rønde		102 m²324 m27-05-20263.850.000 kr.37.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden