Følfodvej 4

Fritidshus · 84 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.709 kr/m².2.285.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 24.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.205.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,23 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.288.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.288.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 18 8410 Rønde	85 m²	120 m	20-04-2024	2.070.000 kr.	24.353 kr./m²
Følfodvej 6 8410 Rønde	73 m²	26 m	20-11-2024	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Følfodvej 26 8410 Rønde	98 m²	178 m	27-08-2026	2.783.000 kr.	28.398 kr./m²
Ranunkelvej 16 8410 Rønde	83 m²	111 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Ranunkelvej 22 8410 Rønde	83 m²	151 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²
Valmuevej 41, Følle Strand 8410 Rønde	85 m²	254 m	04-08-2025	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Valmuevej 8 8410 Rønde	85 m²	376 m	09-03-2025	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Hybenvej 4, Følle Strand 8410 Rønde	85 m²	408 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	21.012 kr./m²
Ranunkelvej 19, Følle Strand 8410 Rønde	87 m²	221 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Valmuevej 23 8410 Rønde	88 m²	288 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	30.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu