Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9352 Dybvad

Føltvedvej 9, Brønden

Villa · 152 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 112.635 m², 3 værelser, opført i 2009, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9352). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
112635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.630 kr/m².2.167.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)112635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.555.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,44 pct. siden okt. 2018
111k4,7M9,4M14,0M18,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.810.000 kr.I dag · vores estimat3.555.535 kr.Markedet · 1992370.728 kr.Markedet · 1993222.528 kr.Markedet · 1994604.656 kr.Markedet · 1995417.544 kr.Markedet · 1996204.136 kr.Markedet · 1997433.504 kr.Markedet · 1998350.816 kr.Markedet · 1999524.552 kr.Markedet · 2000597.816 kr.Markedet · 2001781.280 kr.Markedet · 2002741.456 kr.Markedet · 2003705.128 kr.Markedet · 2004600.096 kr.Markedet · 20051.104.888 kr.Markedet · 2006414.808 kr.Markedet · 2007769.120 kr.Markedet · 2008304.000 kr.Markedet · 2009751.792 kr.Markedet · 2010789.184 kr.Markedet · 2011111.112 kr.Markedet · 2012740.544 kr.Markedet · 2013633.384 kr.Markedet · 20142.432.000 kr.Markedet · 201518.618.784 kr.Markedet · 2016442.320 kr.Markedet · 2017481.384 kr.Markedet · 2018543.704 kr.Markedet · 20191.648.440 kr.Markedet · 2020547.200 kr.Markedet · 20213.161.752 kr.Markedet · 2022872.784 kr.Markedet · 20231.403.416 kr.Markedet · 2024671.688 kr.Markedet · 202515.716.496 kr.Markedet · 2026649.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9352 (villa)

Markedsudvikling i 9352 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
3.555.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skævevej 111, Brønden
9352 Dybvad		92 m²3,7 km25-06-202514.400.000 kr.156.522 kr./m²
Ørnevej 4
9352 Dybvad		155 m²7,8 km26-02-2024595.000 kr.3.839 kr./m²
Fælledmarken 6
9352 Dybvad		142 m²7,6 km11-11-20251.050.000 kr.7.394 kr./m²
Grønningen 1
9352 Dybvad		150 m²8,0 km15-01-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Esbenfald 1
9352 Dybvad		136 m²7,7 km25-01-2026745.000 kr.5.478 kr./m²
Esbenfald 5
9352 Dybvad		170 m²7,7 km04-06-2026795.000 kr.4.676 kr./m²
Skævevej 18
9352 Dybvad		168 m²7,9 km17-02-2026515.000 kr.3.065 kr./m²
Krogsdamvej 67A
9352 Dybvad		164 m²8,5 km25-05-20251.575.000 kr.9.604 kr./m²
Grønningen 8
9352 Dybvad		123 m²8,0 km20-08-2025550.000 kr.4.472 kr./m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²7,7 km20-04-2026700.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9352

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden