Følvangsvej 19

Villa · 98 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 716 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.453 kr/m².1.066.250 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.142.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,48 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 730.000 kr.
6. jun. 2021 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.142.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2018aug.Ejerskifte730.000 kr.
2003Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følvangsvej 13 4540 Fårevejle	110 m²	108 m	23-04-2026	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Søren Andreasensvej 5 4540 Fårevejle	95 m²	367 m	21-07-2024	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Østergårdsvej 6 4540 Fårevejle	98 m²	630 m	08-07-2026	1.087.500 kr.	11.097 kr./m²
Østergårdsvej 10 4540 Fårevejle	100 m²	601 m	26-09-2026	1.230.000 kr.	12.300 kr./m²
Gammelgårdsvej 8 4540 Fårevejle	98 m²	826 m	28-02-2024	550.000 kr.	5.612 kr./m²
Wiuffsvej 13 4540 Fårevejle	104 m²	486 m	12-02-2025	1.305.000 kr.	12.548 kr./m²
Søren Andreasensvej 20 4540 Fårevejle	91 m²	472 m	08-01-2025	630.000 kr.	6.923 kr./m²
Søren Andreasensvej 2 4540 Fårevejle	108 m²	281 m	11-09-2026	1.240.000 kr.	11.481 kr./m²
Søvej 18 4540 Fårevejle	104 m²	612 m	25-06-2026	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Wiuffsvej 56 4540 Fårevejle	106 m²	602 m	26-12-2023	925.000 kr.	8.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu