Fønixvej 1, Vejlby Fed

Fritidshus · 104 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 35.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 104 m².2.950.584 kr.
2Vores vurdering2.388.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+607,69 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 337.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020337.500 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020675.000 kr.
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 9, Vejlby Fed 5500 Middelfart	107 m²	143 m	25-09-2026	2.620.000 kr.	24.486 kr./m²
Vegavej 2C, Vejlby Fed 5500 Middelfart	107 m²	251 m	19-05-2025	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Antaresvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	105 m²	488 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Siriusvej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	104 m²	583 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	23.798 kr./m²
Siriusvej 32, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	507 m	25-09-2025	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Siriusvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	568 m	16-07-2026	3.495.000 kr.	34.604 kr./m²
Stjernevej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	95 m²	110 m	14-06-2025	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²
Siriusvej 48 5500 Middelfart	108 m²	537 m	03-09-2026	5.245.000 kr.	48.565 kr./m²
Altairvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	94 m²	76 m	13-08-2026	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Polarisvej 4, Vejlby Fed 5500 Middelfart	100 m²	834 m	25-07-2024	1.990.000 kr.	19.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu