Fogedgårdsvej 36

Villa · 186 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 938 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 938 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.367 kr/m².2.444.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFogedgårdsvej gns: 15.391 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-17,40 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
5Vores vurdering2.652.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,00 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.652.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2021dec.Ejerskifte2.495.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fogedgårdsvej 42 4050 Skibby	126 m²	68 m	15-05-2026	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Fogedgårdsvej 4 4050 Skibby	122 m²	197 m	08-05-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Fogedgårdsvej 28 4050 Skibby	115 m²	83 m	26-04-2025	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Fogedgårdsvej 32 4050 Skibby	108 m²	37 m	20-02-2026	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Fogedgårdsvej 5 4050 Skibby	101 m²	147 m	28-03-2025	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Havholm Agervej 4 4050 Skibby	180 m²	341 m	04-08-2024	4.900.000 kr.	27.222 kr./m²
Hovedgaden 59 4050 Skibby	188 m²	577 m	19-03-2026	1.750.000 kr.	9.309 kr./m²
Skuldelevvej 22 4050 Skibby	199 m²	152 m	06-02-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Kikkerbakken 1B 4050 Skibby	198 m²	234 m	04-06-2024	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Buen 1 4050 Skibby	178 m²	420 m	18-05-2026	2.775.000 kr.	15.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu