Fogedgårdsvej 9

Villa · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.156 kr/m².2.615.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFogedgårdsvej gns: 22.124 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 31.416 kr/m²-29,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 381% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.420.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,17 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 520.000 kr.
13. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
apr.Ejerskifte520.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fogedgårdsvej 12 3220 Tisvildeleje	113 m²	24 m	27-06-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Fogedgårdsvej 20 3220 Tisvildeleje	105 m²	100 m	27-04-2026	1.930.000 kr.	18.381 kr./m²
Fogedgårdsvej 2 3220 Tisvildeleje	124 m²	106 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²
Brentingevej 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	60 m	29-11-2023	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Brentingevej 23 3220 Tisvildeleje	117 m²	93 m	09-08-2026	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Skovridervænget 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	556 m	06-02-2026	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²
Skydehaven 3 3220 Tisvildeleje	108 m²	492 m	20-09-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Bymosen 15 3220 Tisvildeleje	118 m²	505 m	23-05-2025	3.340.000 kr.	28.305 kr./m²
Skovridervænget 14 3220 Tisvildeleje	107 m²	580 m	22-02-2024	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Tibirkebro 2A 3220 Tisvildeleje	112 m²	981 m	28-07-2024	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu