Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Foldageren 2

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.312 kr/m².2.854.325 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFoldageren gns: 19.168 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.637 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.892.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,19 pct. siden jun. 2007
603k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20071.545.000 kr.I dag · vores estimat2.892.075 kr.Markedet · 1992788.550 kr.Markedet · 1993713.850 kr.Markedet · 1994738.150 kr.Markedet · 1995894.450 kr.Markedet · 1996992.700 kr.Markedet · 19971.106.550 kr.Markedet · 19981.106.550 kr.Markedet · 1999912.300 kr.Markedet · 20001.104.450 kr.Markedet · 20011.516.800 kr.Markedet · 20021.668.300 kr.Markedet · 20031.192.350 kr.Markedet · 20041.289.550 kr.Markedet · 20051.373.700 kr.Markedet · 20062.001.450 kr.Markedet · 20071.567.950 kr.Markedet · 20081.956.000 kr.Markedet · 20091.685.250 kr.Markedet · 20101.848.150 kr.Markedet · 20111.747.350 kr.Markedet · 20121.767.300 kr.Markedet · 20132.073.600 kr.Markedet · 20142.037.450 kr.Markedet · 20152.199.750 kr.Markedet · 20162.348.400 kr.Markedet · 20172.389.500 kr.Markedet · 20182.620.350 kr.Markedet · 20192.579.850 kr.Markedet · 20202.497.350 kr.Markedet · 20212.839.800 kr.Markedet · 20223.232.200 kr.Markedet · 20232.788.500 kr.Markedet · 20243.057.000 kr.Markedet · 20253.041.700 kr.Markedet · 20262.944.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2007 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.892.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Foldageren 9
9400 Nørresundby		150 m²87 m25-08-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Foldageren 12
9400 Nørresundby		141 m²104 m04-04-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²
Foldageren 7
9400 Nørresundby		100 m²70 m06-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Østermarksvej 19
9400 Nørresundby		154 m²197 m19-12-20252.998.000 kr.19.468 kr./m²
Hvorupvej 19
9400 Nørresundby		145 m²296 m16-01-20262.760.000 kr.19.034 kr./m²
Larsensvej 5
9400 Nørresundby		157 m²195 m10-02-20252.950.000 kr.18.790 kr./m²
Vangen 41
9400 Nørresundby		154 m²474 m01-08-20242.900.000 kr.18.831 kr./m²
Hvorupvej 4
9400 Nørresundby		142 m²331 m22-12-20232.700.000 kr.19.014 kr./m²
Hvorupvej 8
9400 Nørresundby		160 m²312 m03-12-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Hvorupvej 18
9400 Nørresundby		162 m²308 m22-07-20263.935.250 kr.24.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden