Foldbjergvej 59, Foldbjerg, 9760 Vrå — Villa · 159 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.485 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.792 kr/m².1.649.000 kr.
2Vores vurdering1.988.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,57 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.132.834 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerskifte1.132.834 kr.
2008Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldbjergvej 75, Foldbjerg 9760 Vrå	216 m²	112 m	09-06-2024	3.145.000 kr.	14.560 kr./m²
Kløvervej 8 9760 Vrå	158 m²	610 m	18-02-2025	1.050.000 kr.	6.646 kr./m²
Niels Jensens Vej 1 9760 Vrå	147 m²	182 m	19-10-2025	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Rævebakken 47 9760 Vrå	161 m²	741 m	28-01-2024	500.000 kr.	3.106 kr./m²
Liljevej 8 9760 Vrå	161 m²	749 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Stadionvej 3 9760 Vrå	155 m²	913 m	26-02-2024	640.000 kr.	4.129 kr./m²
Rævebakken 41 9760 Vrå	169 m²	723 m	14-03-2024	500.000 kr.	2.959 kr./m²
Markedsgade 4 9760 Vrå	153 m²	955 m	30-10-2024	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²
Vrejlevvej 48 9760 Vrå	179 m²	355 m	26-05-2026	1.745.000 kr.	9.749 kr./m²
Gartnervænget 32 9760 Vrå	164 m²	1,1 km	01-04-2026	3.035.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu