Folehaven 1

Rækkehus · 157 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 809 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2016. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.609 kr/m².4.397.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi A2010 på 1955-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
3Vores vurdering5.771.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,84 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.771.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2007sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacietorvet 33 3520 Farum	155 m²	578 m	27-01-2026	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Røsevangen 44 3520 Farum	145 m²	483 m	14-07-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Toftegårdsvej 6B 3520 Farum	160 m²	981 m	23-10-2024	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Røsevangen 26 3520 Farum	144 m²	487 m	22-10-2024	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Ganløsevej 26 3520 Farum	137 m²	151 m	24-09-2024	3.980.000 kr.	29.051 kr./m²
Ryttervænget 63 3520 Farum	152 m²	1,1 km	06-06-2024	4.275.000 kr.	28.125 kr./m²
Gartnervænget 75 3520 Farum	148 m²	886 m	31-03-2026	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Gartnervænget 7 3520 Farum	150 m²	1,1 km	08-08-2024	4.625.000 kr.	30.833 kr./m²
Ganløsevej 34 3520 Farum	125 m²	138 m	31-01-2026	3.945.000 kr.	31.560 kr./m²
Horsebakken 13 3520 Farum	121 m²	97 m	30-01-2024	3.850.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu