Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Folehaven 1, Enderslev

Landejendom · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 38.440 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
38440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.077 kr/m².3.355.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)38440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.568.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,03 pct. siden sep. 2013
92k1,5M2,9M4,3M5,6M199219961999200320072011201520182021202430. sep. 20131.600.000 kr.I dag · vores estimat3.568.558 kr.Markedet · 1992501.800 kr.Markedet · 19941.515.020 kr.Markedet · 1995371.150 kr.Markedet · 1996862.550 kr.Markedet · 19971.182.610 kr.Markedet · 19981.412.840 kr.Markedet · 199991.650 kr.Markedet · 20002.370.160 kr.Markedet · 2002765.830 kr.Markedet · 2003977.340 kr.Markedet · 20051.597.440 kr.Markedet · 20063.020.160 kr.Markedet · 20075.641.480 kr.Markedet · 20083.693.690 kr.Markedet · 2010692.120 kr.Markedet · 20111.699.360 kr.Markedet · 20131.844.180 kr.Markedet · 20141.584.180 kr.Markedet · 20152.102.880 kr.Markedet · 20161.193.400 kr.Markedet · 20171.631.500 kr.Markedet · 20185.452.070 kr.Markedet · 20191.898.520 kr.Markedet · 20202.500.030 kr.Markedet · 20212.792.920 kr.Markedet · 20223.818.750 kr.Markedet · 20232.074.540 kr.Markedet · 20241.416.090 kr.Markedet · 20254.308.200 kr.Markedet · 20263.790.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.568.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²1,1 km09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²3,8 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²2,9 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²1,0 km27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²5,0 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Skovkildevej 22A, Vråby
4652 Hårlev		77 m²2,6 km09-02-20263.225.000 kr.41.883 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde
4652 Hårlev		120 m²5,4 km12-08-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²5,5 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Stolpehuse 2
4652 Hårlev		131 m²6,7 km16-10-20251.975.000 kr.15.076 kr./m²
Lundevej 1, tv, Lille Linde
4652 Hårlev		96 m²6,2 km03-10-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden