Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Folehaven 4, Enderslev

Landejendom · 243 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 35.597 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2017. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
35597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.599 kr/m².4.462.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.107.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,29 pct. siden okt. 2021
171k2,8M5,4M8,0M10,5M199219961999200320072011201520182021202414. okt. 20214.995.000 kr.I dag · vores estimat7.107.429 kr.Markedet · 1992937.980 kr.Markedet · 19942.831.922 kr.Markedet · 1995693.765 kr.Markedet · 19961.612.305 kr.Markedet · 19972.210.571 kr.Markedet · 19982.640.924 kr.Markedet · 1999171.315 kr.Markedet · 20004.430.376 kr.Markedet · 20021.431.513 kr.Markedet · 20031.826.874 kr.Markedet · 20052.985.984 kr.Markedet · 20065.645.376 kr.Markedet · 200710.545.228 kr.Markedet · 20086.904.359 kr.Markedet · 20101.293.732 kr.Markedet · 20113.176.496 kr.Markedet · 20133.447.198 kr.Markedet · 20142.961.198 kr.Markedet · 20153.930.768 kr.Markedet · 20162.230.740 kr.Markedet · 20173.049.650 kr.Markedet · 201810.191.177 kr.Markedet · 20193.548.772 kr.Markedet · 20204.673.133 kr.Markedet · 20215.220.612 kr.Markedet · 20227.138.125 kr.Markedet · 20233.877.794 kr.Markedet · 20242.646.999 kr.Markedet · 20258.053.020 kr.Markedet · 20267.084.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.107.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²841 m27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Lerskovvej 10, Enderslev
4652 Hårlev		234 m²2,3 km22-06-20265.600.000 kr.23.932 kr./m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²936 m09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Skovkildevej 15, Vråby
4652 Hårlev		317 m²3,1 km28-08-20256.300.000 kr.19.874 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²3,2 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²4,3 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²5,2 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²3,4 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²5,1 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²4,8 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden