Folehavevej 23D

Villa · 51 m² · bygget 1737

Om boligen

Villa på 51 m², grund på 211 m², 2 værelser, opført i 1737, renoveret i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1737
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.866 kr/m².3.720.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolehavevej gns: 44.675 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-6,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
4Alders-risiko (289 år)Huset er 289 år gammelt (opført 1737). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Lille grund til villaKun 211 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering2.701.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,32 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.701.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1737Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsnæsvej 226 2970 Hørsholm	65 m²	1,5 km	04-04-2024	2.300.000 kr.	35.385 kr./m²
Grønnegade 14 2970 Hørsholm	62 m²	2,7 km	05-08-2026	850.000 kr.	13.710 kr./m²
Hørsholm Kongevej 25 2970 Hørsholm	78 m²	1,2 km	14-10-2024	4.200.000 kr.	53.846 kr./m²
Væverholm 12 2970 Hørsholm	77 m²	1,7 km	17-10-2024	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Vingen 6 2970 Hørsholm	76 m²	2,0 km	17-12-2023	4.800.000 kr.	63.158 kr./m²
Ringvej 43 2970 Hørsholm	75 m²	2,4 km	22-10-2026	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Brådebæksvej 33F 2970 Hørsholm	83 m²	1,4 km	05-09-2024	3.725.000 kr.	44.880 kr./m²
Gøgevang 57 2970 Hørsholm	93 m²	617 m	30-06-2025	7.300.000 kr.	78.495 kr./m²
Toftebjergvej 35 2970 Hørsholm	90 m²	1,4 km	13-05-2026	4.350.000 kr.	48.333 kr./m²
Toftebjergvej 21 2970 Hørsholm	89 m²	1,6 km	02-12-2025	3.300.000 kr.	37.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu