Menu
For mæglere Log ind
Skovvænget 9
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Skovvænget 9

Villa · 149 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.418 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 11.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.001 kr/m².8.509.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 58.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.350 kr/m²+20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.963.566 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.895.000 kr / Estimat: 9.755.150 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 20
2970 Hørsholm		182 m²131 m21-06-20258.800.000 kr.48.352 kr./m²
Skovvænget 1
2970 Hørsholm		192 m²103 m05-06-202611.275.000 kr.58.724 kr./m²
Skovvænget 10A
2970 Hørsholm		202 m²56 m24-08-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Gøgevang 65
2970 Hørsholm		152 m²404 m11-07-20258.450.000 kr.55.592 kr./m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²269 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Søvang 9
2970 Hørsholm		158 m²202 m03-09-20249.025.000 kr.57.120 kr./m²
Kløvervang 27
2970 Hørsholm		144 m²442 m11-12-20259.100.000 kr.63.194 kr./m²
Gøgevang 53
2970 Hørsholm		156 m²347 m12-06-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Lars Nielsens Vej 12
2970 Hørsholm		138 m²231 m29-04-20245.800.000 kr.42.029 kr./m²
Folehavevej 95
2970 Hørsholm		154 m²558 m14-11-20245.750.000 kr.37.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden