Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Folemestervej 3

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.486 kr/m².4.218.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.333.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,58 pct. siden jun. 2018
520k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.630.000 kr.31. mar. 20264.495.000 kr.I dag · vores estimat4.333.928 kr.Markedet · 1992519.506 kr.Markedet · 1993640.982 kr.Markedet · 1994636.424 kr.Markedet · 1995773.588 kr.Markedet · 1996760.868 kr.Markedet · 1997849.378 kr.Markedet · 1998963.328 kr.Markedet · 19991.177.766 kr.Markedet · 20001.153.280 kr.Markedet · 20011.336.766 kr.Markedet · 20021.448.702 kr.Markedet · 20031.283.342 kr.Markedet · 20041.406.408 kr.Markedet · 20051.781.966 kr.Markedet · 20062.461.744 kr.Markedet · 20072.389.770 kr.Markedet · 20082.022.798 kr.Markedet · 20091.817.158 kr.Markedet · 20101.760.554 kr.Markedet · 20111.855.000 kr.Markedet · 20121.647.876 kr.Markedet · 20131.735.220 kr.Markedet · 20141.587.138 kr.Markedet · 20151.728.118 kr.Markedet · 20162.097.740 kr.Markedet · 20172.224.092 kr.Markedet · 20182.328.608 kr.Markedet · 20192.207.026 kr.Markedet · 20202.689.538 kr.Markedet · 20212.912.350 kr.Markedet · 20223.254.412 kr.Markedet · 20233.165.584 kr.Markedet · 20242.956.658 kr.Markedet · 20253.514.324 kr.Markedet · 20263.662.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.333.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.630.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemestervej 1
3400 Hillerød		105 m²20 m21-12-20243.500.000 kr.33.333 kr./m²
Folemestervej 6
3400 Hillerød		105 m²49 m13-08-20254.480.000 kr.42.667 kr./m²
Folemestervej 14
3400 Hillerød		105 m²105 m01-09-20244.245.000 kr.40.429 kr./m²
Folemestervej 13
3400 Hillerød		159 m²89 m10-12-20244.475.000 kr.28.145 kr./m²
Selskovvej 27
3400 Hillerød		107 m²320 m10-05-20263.700.000 kr.34.579 kr./m²
Skovhegnet 1
3400 Hillerød		103 m²259 m02-07-20254.695.000 kr.45.583 kr./m²
Egevej 7
3400 Hillerød		101 m²265 m07-04-20254.195.000 kr.41.535 kr./m²
Selskovvej 35
3400 Hillerød		111 m²269 m20-07-20264.200.000 kr.37.838 kr./m²
Agernvej 11
3400 Hillerød		100 m²198 m04-02-20254.200.000 kr.42.000 kr./m²
Foderknægtsvej 2
3400 Hillerød		116 m²130 m19-10-20254.495.000 kr.38.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden