Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Folesletten 12, Trørød

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 160 m².8.687.040 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.018.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,76 pct. siden jun. 2023
996k3,5M6,0M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20235.995.000 kr.I dag · vores estimat8.018.743 kr.Markedet · 19921.123.840 kr.Markedet · 1993996.320 kr.Markedet · 19941.333.280 kr.Markedet · 19952.057.120 kr.Markedet · 19962.170.400 kr.Markedet · 19971.706.720 kr.Markedet · 19981.666.080 kr.Markedet · 19991.666.560 kr.Markedet · 20002.007.840 kr.Markedet · 20012.007.040 kr.Markedet · 20022.548.160 kr.Markedet · 20032.980.960 kr.Markedet · 20042.994.080 kr.Markedet · 20053.972.000 kr.Markedet · 20065.202.400 kr.Markedet · 200710.742.880 kr.Markedet · 20084.800.000 kr.Markedet · 20093.871.040 kr.Markedet · 20104.699.360 kr.Markedet · 20113.100.320 kr.Markedet · 20123.361.920 kr.Markedet · 20133.907.040 kr.Markedet · 20145.223.200 kr.Markedet · 20154.699.360 kr.Markedet · 20164.883.680 kr.Markedet · 20175.680.000 kr.Markedet · 20184.950.880 kr.Markedet · 20196.440.160 kr.Markedet · 20206.329.440 kr.Markedet · 20217.427.680 kr.Markedet · 20227.951.360 kr.Markedet · 20236.967.040 kr.Markedet · 20247.493.280 kr.Markedet · 20258.430.240 kr.Markedet · 202610.194.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2023 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.018.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folesletten 29, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²96 m25-04-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²71 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Folesletten 25, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²127 m05-12-20237.980.000 kr.44.581 kr./m²
Nørreeng 16, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²103 m11-12-20249.250.000 kr.58.176 kr./m²
Gæslingestien 5
2950 Vedbæk		163 m²209 m24-04-20268.895.000 kr.54.571 kr./m²
Ellehaven 21, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²437 m12-08-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Bueager 63, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²445 m30-06-20267.500.000 kr.46.875 kr./m²
Ellehaven 23, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²413 m03-03-20256.400.000 kr.40.252 kr./m²
Vietoften 3, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²367 m01-06-20247.350.000 kr.46.519 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²129 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden