Folesletten 13, Trørød

Villa · 164 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 164 m².8.904.216 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering8.244.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,13 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 2.010.164 kr.
I dag · vores estimat: 8.244.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg2.010.164 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folesletten 29, Trørød 2950 Vedbæk	165 m²	56 m	25-04-2024	6.300.000 kr.	38.182 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød 2950 Vedbæk	172 m²	145 m	22-05-2024	7.300.000 kr.	42.442 kr./m²
Folesletten 25, Trørød 2950 Vedbæk	179 m²	61 m	05-12-2023	7.980.000 kr.	44.581 kr./m²
Gæslingestien 5 2950 Vedbæk	163 m²	135 m	24-04-2026	8.895.000 kr.	54.571 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød 2950 Vedbæk	167 m²	104 m	16-11-2025	9.800.000 kr.	58.683 kr./m²
Langagervej 18, Trørød 2950 Vedbæk	163 m²	358 m	21-11-2025	8.850.000 kr.	54.294 kr./m²
Nørreeng 16, Trørød 2950 Vedbæk	159 m²	196 m	11-12-2024	9.250.000 kr.	58.176 kr./m²
Eskevang 6, Trørød 2950 Vedbæk	167 m²	302 m	24-04-2025	7.725.000 kr.	46.257 kr./m²
Langhaven 62, Trørød 2950 Vedbæk	170 m²	161 m	05-02-2025	9.550.000 kr.	56.176 kr./m²
Ellefolden 10, Trørød 2950 Vedbæk	163 m²	511 m	19-08-2025	7.550.000 kr.	46.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu