Folevænget 14

Villa · 184 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.784 kr/m².16.264.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolevænget gns: 83.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering14.995.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2399,23 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1992 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.995.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folevænget 4 2920 Charlottenlund	130 m²	93 m	02-01-2024	10.250.000 kr.	78.846 kr./m²
Folevænget 10 2920 Charlottenlund	120 m²	41 m	05-02-2026	12.095.000 kr.	100.792 kr./m²
Travervænget 6 2920 Charlottenlund	180 m²	61 m	29-09-2025	19.500.000 kr.	108.333 kr./m²
Strandhøjsvej 18A 2920 Charlottenlund	185 m²	295 m	21-11-2023	11.500.000 kr.	62.162 kr./m²
Travervænget 12 2920 Charlottenlund	175 m²	109 m	22-01-2026	14.500.000 kr.	82.857 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 39 2920 Charlottenlund	192 m²	168 m	12-10-2024	13.050.000 kr.	67.969 kr./m²
Strandvejen 214 2920 Charlottenlund	185 m²	534 m	14-03-2024	28.750.000 kr.	155.405 kr./m²
Søbakken 21 2920 Charlottenlund	188 m²	513 m	10-06-2024	22.300.000 kr.	118.617 kr./m²
Teglgårdsvej 29 2920 Charlottenlund	175 m²	334 m	10-09-2025	14.500.000 kr.	82.857 kr./m²
Henrik Hertz Vej 19 2920 Charlottenlund	180 m²	559 m	13-05-2024	16.200.000 kr.	90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu