Folevang 12

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.473 kr/m².5.342.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 141% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.305.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,59 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.305.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.630.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.925.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 15C 3400 Hillerød	138 m²	242 m	12-10-2026	4.900.000 kr.	35.507 kr./m²
Solskrænten 1 3400 Hillerød	136 m²	410 m	07-08-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Markskellet 13 3400 Hillerød	141 m²	241 m	06-05-2026	4.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Bakkedraget 35 3400 Hillerød	132 m²	217 m	21-01-2025	5.225.000 kr.	39.583 kr./m²
Sandviggårdsvej 3 3400 Hillerød	140 m²	628 m	12-02-2026	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Sandviggårdsvej 6 3400 Hillerød	134 m²	670 m	12-03-2025	5.450.000 kr.	40.672 kr./m²
Skovledet 73 3400 Hillerød	148 m²	213 m	04-08-2025	5.175.000 kr.	34.966 kr./m²
Zahlmannsvænget 4 3400 Hillerød	143 m²	528 m	10-02-2025	5.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Jespervej 107 3400 Hillerød	135 m²	840 m	24-08-2025	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Wedells Vænge 17 3400 Hillerød	142 m²	700 m	16-09-2024	7.300.000 kr.	51.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu