Folmer Sangers Vej 18

Villa · 139 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 942 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.732 kr/m².1.960.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.918.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3663,20 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 50.969 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte50.969 kr.
nov.Ejerskifte2.600.000 kr.
2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 64 4653 Karise	139 m²	477 m	18-08-2024	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Rhitras Vej 35 4653 Karise	146 m²	184 m	23-09-2026	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Hemmingsvej 17 4653 Karise	143 m²	397 m	21-07-2026	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Liden Kirstens Vej 11 4653 Karise	142 m²	489 m	06-04-2024	1.680.000 kr.	11.831 kr./m²
Drosselvej 92 4653 Karise	136 m²	550 m	13-08-2026	2.075.000 kr.	15.257 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6 4653 Karise	135 m²	538 m	17-08-2025	1.649.000 kr.	12.215 kr./m²
Karen Jeppes Vej 1 4653 Karise	151 m²	93 m	20-07-2026	2.025.000 kr.	13.411 kr./m²
Hemmingsvej 8 4653 Karise	147 m²	490 m	14-05-2025	1.495.000 kr.	10.170 kr./m²
Bredgade 20 4653 Karise	144 m²	698 m	29-09-2024	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Ligustervej 4 4653 Karise	144 m²	746 m	29-01-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu