Folmer Sangers Vej 22

Rækkehus · 94 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 452 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 452 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.588 kr/m².2.118.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolmer gns: 18.142 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 21.347 kr/m²-15,00 pct.
3Vores vurdering2.001.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,64 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folmer Sangers Vej 15 4653 Karise	114 m²	39 m	09-10-2024	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Folmer Sangers Vej 20 4653 Karise	115 m²	35 m	20-07-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Skovbrodersvej 8 4653 Karise	94 m²	230 m	02-06-2026	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²
Ingers Vej 44 4653 Karise	94 m²	330 m	27-01-2026	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Ingers Vej 45 4653 Karise	94 m²	350 m	02-10-2024	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
Jomfru Annes Vej 12 4653 Karise	104 m²	468 m	10-05-2026	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Jomfru Annes Vej 16 4653 Karise	104 m²	480 m	03-02-2026	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Sneppevej 8 4653 Karise	103 m²	730 m	04-12-2025	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²
Ærtevænget 14 4653 Karise	91 m²	1,2 km	19-02-2025	1.575.000 kr.	17.308 kr./m²
Ingers Vej 50 4653 Karise	115 m²	320 m	31-08-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu