Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Folstedvej 46, Tversted

Fritidshus · 107 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 3.208 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
3208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 56 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.691 kr/m² × 107 m².2.106.937 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3208 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.296.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,52 pct. siden jun. 2025
121k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat2.296.454 kr.Markedet · 1992521.946 kr.Markedet · 1993602.731 kr.Markedet · 1994120.803 kr.Markedet · 1995594.492 kr.Markedet · 1996429.605 kr.Markedet · 1997597.167 kr.Markedet · 1998308.374 kr.Markedet · 1999755.955 kr.Markedet · 2000468.018 kr.Markedet · 2001899.121 kr.Markedet · 2002752.531 kr.Markedet · 2003508.892 kr.Markedet · 20041.843.610 kr.Markedet · 2005300.242 kr.Markedet · 20062.041.774 kr.Markedet · 20072.150.486 kr.Markedet · 20081.708.469 kr.Markedet · 20091.762.397 kr.Markedet · 20101.630.038 kr.Markedet · 20111.802.415 kr.Markedet · 20121.765.393 kr.Markedet · 20131.974.257 kr.Markedet · 20141.755.442 kr.Markedet · 20151.886.196 kr.Markedet · 2016756.169 kr.Markedet · 20171.513.515 kr.Markedet · 20181.263.028 kr.Markedet · 20191.644.483 kr.Markedet · 20201.931.992 kr.Markedet · 20212.227.526 kr.Markedet · 20222.238.440 kr.Markedet · 20232.534.402 kr.Markedet · 20241.906.954 kr.Markedet · 20252.046.375 kr.Markedet · 20262.067.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1993nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebakken 23, Tversted
9881 Bindslev		112 m²305 m22-09-20262.780.000 kr.24.821 kr./m²
Klitvej 6, Tversted
9881 Bindslev		98 m²844 m20-05-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted
9881 Bindslev		120 m²578 m26-09-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Tranebærvej 10, Tversted
9881 Bindslev		101 m²1,3 km03-03-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²
Klitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		119 m²905 m25-02-20262.650.000 kr.22.269 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted
9881 Bindslev		117 m²1,1 km10-06-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Nordkapvej 2, Tversted
9881 Bindslev		109 m²1,8 km06-08-20241.915.000 kr.17.569 kr./m²
Svallerhulvej 37, Tversted
9881 Bindslev		107 m²1,9 km15-08-20242.045.000 kr.19.112 kr./m²
Rævlingevej 8, Tversted
9881 Bindslev		99 m²1,4 km11-11-20251.295.000 kr.13.081 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted
9881 Bindslev		119 m²1,3 km27-12-20241.525.000 kr.12.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden