Menu
For mæglere Log ind
Svalevej 9

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Svalevej 9

Villa · 176 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.069 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
882.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.017 kr/m².864.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.149.231 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.344.543 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lævej 11
9881 Bindslev		181 m²284 m02-07-20261.060.000 kr.5.856 kr./m²
Spurvevej 13
9881 Bindslev		159 m²120 m30-11-2026445.000 kr.2.799 kr./m²
Spurvevej 13
9881 Bindslev		159 m²120 m22-10-2026445.000 kr.2.799 kr./m²
Spurvevej 6
9881 Bindslev		145 m²90 m31-07-2026655.000 kr.4.517 kr./m²
Ålevej 1
9881 Bindslev		199 m²489 m30-03-2025825.000 kr.4.146 kr./m²
Plantagevej 3
9881 Bindslev		149 m²356 m06-08-2026495.000 kr.3.322 kr./m²
Lævej 9
9881 Bindslev		145 m²294 m01-02-20261.060.000 kr.7.310 kr./m²
Sønderbro 13
9881 Bindslev		200 m²811 m20-03-20251.685.000 kr.8.425 kr./m²
Ålevej 10
9881 Bindslev		140 m²351 m12-01-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Stærevej 6
9881 Bindslev		219 m²131 m14-12-20231.195.000 kr.5.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden