Folvavej 10

Fritidshus · 83 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.495 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.512 kr/m².1.939.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolvavej gns: 18.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-22,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering1.764.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,09 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
12. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2023sep.Ejerskifte1.845.000 kr.
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folvavej 20 4873 Væggerløse	107 m²	215 m	27-01-2026	2.140.000 kr.	20.000 kr./m²
Folvavej 18 4873 Væggerløse	112 m²	171 m	15-12-2023	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Folvavej 23 4873 Væggerløse	112 m²	214 m	21-09-2024	2.110.000 kr.	18.839 kr./m²
Folvavej 19 4873 Væggerløse	124 m²	164 m	13-07-2026	2.205.000 kr.	17.782 kr./m²
Folvavej 1 4873 Væggerløse	142 m²	145 m	03-05-2025	2.465.000 kr.	17.359 kr./m²
Skovlystvej 63 4873 Væggerløse	83 m²	462 m	10-12-2024	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Hansavej 71 4873 Væggerløse	78 m²	116 m	24-05-2024	1.640.000 kr.	21.026 kr./m²
Lupinvej 68 4873 Væggerløse	84 m²	518 m	26-04-2024	1.802.000 kr.	21.452 kr./m²
Siegelindevej 9 4873 Væggerløse	88 m²	224 m	12-06-2024	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Aspargesvej 3 4873 Væggerløse	81 m²	524 m	18-03-2024	1.933.000 kr.	23.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu