Folvavej 19

Fritidshus · 124 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.248 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 220.300 kr.
Offentlig grundværdi: 220.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.082 kr/m².2.098.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolvavej gns: 18.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.416 kr/m²-22,80 pct.
3Vores vurdering2.398.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,76 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 279.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 310.000 kr.
6. jul. 2023 · Alm. Salg: 520.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.205.000 kr.
2025Bygget
2023jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025520.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025310.000 kr.
mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025279.000 kr.
2013jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folvavej 18 4873 Væggerløse	112 m²	33 m	15-12-2023	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Folvavej 23 4873 Væggerløse	112 m²	50 m	21-09-2024	2.110.000 kr.	18.839 kr./m²
Folvavej 20 4873 Væggerløse	107 m²	64 m	27-01-2026	2.140.000 kr.	20.000 kr./m²
Folvavej 1 4873 Væggerløse	142 m²	287 m	03-05-2025	2.465.000 kr.	17.359 kr./m²
Folvavej 10 4873 Væggerløse	83 m²	164 m	09-02-2026	1.920.000 kr.	23.133 kr./m²
Lupinvej 102 4873 Væggerløse	123 m²	255 m	27-09-2026	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Savavej 49 4873 Væggerløse	120 m²	314 m	03-04-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Savavej 54 4873 Væggerløse	126 m²	521 m	28-06-2025	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Rørhvenevej 11 4873 Væggerløse	125 m²	680 m	01-09-2026	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Pimpernelvej 12 4873 Væggerløse	123 m²	701 m	19-05-2026	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu