Menu
For mæglere Log ind
Fonnesbechsgade 10, 2.
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Fonnesbechsgade 10, 2.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1894

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², grund på 590 m², 3 værelser, opført i 1894, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
351 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.075 kr/m².2.086.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.092.049 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.537.514 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,58 pct. siden maj 2019
423k3,2M5,9M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.420.000 kr.28. feb. 20231.590.000 kr.I dag · vores estimat2.092.049 kr.Markedet · 199211.345.490 kr.Markedet · 1993462.969 kr.Markedet · 1994702.234 kr.Markedet · 19952.293.317 kr.Markedet · 1996663.039 kr.Markedet · 19971.238.211 kr.Markedet · 19981.121.913 kr.Markedet · 1999909.324 kr.Markedet · 2000876.798 kr.Markedet · 20011.284.309 kr.Markedet · 2002878.904 kr.Markedet · 2003886.626 kr.Markedet · 20041.047.735 kr.Markedet · 20051.704.690 kr.Markedet · 20061.347.606 kr.Markedet · 20071.397.799 kr.Markedet · 20081.795.131 kr.Markedet · 20091.221.129 kr.Markedet · 20101.341.639 kr.Markedet · 20112.008.071 kr.Markedet · 20121.777.230 kr.Markedet · 20131.462.500 kr.Markedet · 20141.549.314 kr.Markedet · 20151.736.631 kr.Markedet · 20162.026.557 kr.Markedet · 20172.534.337 kr.Markedet · 20181.787.526 kr.Markedet · 20191.571.895 kr.Markedet · 20201.876.446 kr.Markedet · 20212.164.617 kr.Markedet · 20222.181.816 kr.Markedet · 20232.622.438 kr.Markedet · 20241.950.039 kr.Markedet · 20251.866.384 kr.Markedet · 20262.360.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.420.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fonnesbechsgade 16B, 1. mf
7400 Herning		127 m²86 m22-12-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Fonnesbechsgade 4B, 1. tv
7400 Herning		105 m²40 m11-03-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 2. tv
7400 Herning		101 m²86 m25-03-20252.050.000 kr.20.297 kr./m²
Fonnesbechsgade 13A, 2.
7400 Herning		138 m²86 m07-10-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 1. th
7400 Herning		95 m²42 m15-11-20231.500.000 kr.15.789 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 3. tv
7400 Herning		73 m²42 m21-05-20241.395.000 kr.19.110 kr./m²
Grønnegade 12, 2. tv
7400 Herning		116 m²76 m12-01-20262.175.000 kr.18.750 kr./m²
Mindegade 22, st.
7400 Herning		115 m²340 m04-09-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Museumsgade 28B
7400 Herning		118 m²536 m26-12-20233.450.000 kr.29.237 kr./m²
Kampmannsgade 24, 2. tv
7400 Herning		110 m²133 m12-12-20242.400.000 kr.21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden