Menu
For mæglere Log ind
Fonnesbechsgade 13A, 1.
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Fonnesbechsgade 13A, 1.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
500 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.657 kr/m².2.205.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk138 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.137.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,98 pct. siden jun. 2005
499k3,7M6,9M10,2M13,4M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20051.250.000 kr.I dag · vores estimat2.137.220 kr.Markedet · 199213.381.860 kr.Markedet · 1993546.066 kr.Markedet · 1994828.276 kr.Markedet · 19952.704.938 kr.Markedet · 1996782.046 kr.Markedet · 19971.460.454 kr.Markedet · 19981.323.282 kr.Markedet · 19991.072.536 kr.Markedet · 20001.034.172 kr.Markedet · 20011.514.826 kr.Markedet · 20021.036.656 kr.Markedet · 20031.045.764 kr.Markedet · 20041.235.790 kr.Markedet · 20052.010.660 kr.Markedet · 20061.589.484 kr.Markedet · 20071.648.686 kr.Markedet · 20082.117.334 kr.Markedet · 20091.440.306 kr.Markedet · 20101.582.446 kr.Markedet · 20112.368.494 kr.Markedet · 20122.096.220 kr.Markedet · 20131.725.000 kr.Markedet · 20141.827.396 kr.Markedet · 20152.048.334 kr.Markedet · 20162.390.298 kr.Markedet · 20172.989.218 kr.Markedet · 20182.108.364 kr.Markedet · 20191.854.030 kr.Markedet · 20202.213.244 kr.Markedet · 20212.553.138 kr.Markedet · 20222.573.424 kr.Markedet · 20233.093.132 kr.Markedet · 20242.300.046 kr.Markedet · 20252.201.376 kr.Markedet · 20262.784.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fonnesbechsgade 13A, 2.
7400 Herning		138 m²0 m07-10-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 1. mf
7400 Herning		127 m²26 m22-12-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Fonnesbechsgade 4B, 1. tv
7400 Herning		105 m²124 m11-03-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 2. tv
7400 Herning		101 m²26 m25-03-20252.050.000 kr.20.297 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 1. th
7400 Herning		95 m²119 m15-11-20231.500.000 kr.15.789 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 3. tv
7400 Herning		73 m²119 m21-05-20241.395.000 kr.19.110 kr./m²
Grønnegade 12, 1. th
7400 Herning		143 m²50 m19-05-20262.325.000 kr.16.259 kr./m²
Grønnegade 12, 2. th
7400 Herning		143 m²50 m10-09-20252.500.000 kr.17.483 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 3. 7
7400 Herning		136 m²506 m04-12-20242.995.000 kr.22.022 kr./m²
Grønnegade 12, 3. th
7400 Herning		126 m²50 m26-08-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden