Menu
For mæglere Log ind
Grønnegade 4
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Grønnegade 4

Villa · 142 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 261 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.602 kr/m².4.047.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 261 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.270.798 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 3.741.977 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,36 pct. siden sep. 2019
574k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.630.000 kr.I dag · vores estimat3.270.798 kr.Markedet · 1992578.650 kr.Markedet · 1993639.000 kr.Markedet · 1994689.978 kr.Markedet · 1995634.314 kr.Markedet · 1996756.860 kr.Markedet · 1997753.878 kr.Markedet · 1998822.180 kr.Markedet · 1999915.332 kr.Markedet · 2000932.372 kr.Markedet · 2001935.070 kr.Markedet · 20021.005.076 kr.Markedet · 2003939.330 kr.Markedet · 2004900.422 kr.Markedet · 20051.056.480 kr.Markedet · 20061.210.834 kr.Markedet · 20071.380.524 kr.Markedet · 20081.615.392 kr.Markedet · 20091.374.134 kr.Markedet · 20101.281.550 kr.Markedet · 20111.528.914 kr.Markedet · 20121.258.972 kr.Markedet · 20131.564.840 kr.Markedet · 20141.364.762 kr.Markedet · 20151.565.408 kr.Markedet · 20161.495.402 kr.Markedet · 20171.266.924 kr.Markedet · 20181.646.206 kr.Markedet · 20191.527.636 kr.Markedet · 20201.830.522 kr.Markedet · 20211.972.238 kr.Markedet · 20222.129.148 kr.Markedet · 20232.016.400 kr.Markedet · 20242.056.728 kr.Markedet · 20251.852.958 kr.Markedet · 20261.889.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
3.270.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Nielsens Gade 47
7400 Herning		140 m²490 m31-01-20244.750.000 kr.33.929 kr./m²
Nørre Alle 19
7400 Herning		143 m²674 m29-12-20246.500.000 kr.45.455 kr./m²
Th. Nielsens Gade 22
7400 Herning		148 m²399 m07-03-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²
Nørre Alle 34
7400 Herning		142 m²741 m29-05-20255.675.000 kr.39.965 kr./m²
Skolegade 21
7400 Herning		138 m²543 m28-02-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Museumsgade 35
7400 Herning		151 m²334 m27-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Th. Nielsens Gade 11H
7400 Herning		136 m²510 m30-11-20234.450.000 kr.32.721 kr./m²
Monradsgade 35
7400 Herning		144 m²772 m16-06-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Sjællandsgade 33, st.
7400 Herning		138 m²665 m06-11-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Skolegade 42
7400 Herning		136 m²585 m14-10-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden