Menu
For mæglere Log ind
Laulundgade 18
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Laulundgade 18

Villa · 145 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 205 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
205 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.879 kr/m².3.309.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 205 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.380.322 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.524.954 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Nielsens Gade 22
7400 Herning		148 m²563 m07-03-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²
Th. Nielsens Gade 47
7400 Herning		140 m²455 m31-01-20244.750.000 kr.33.929 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 85
7400 Herning		148 m²644 m13-03-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Fynsgade 23D
7400 Herning		151 m²565 m08-04-20252.550.000 kr.16.887 kr./m²
Sjællandsgade 33, st.
7400 Herning		138 m²528 m06-11-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Monradsgade 35
7400 Herning		144 m²876 m16-06-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Nørregade 70
7400 Herning		146 m²878 m06-07-20262.695.000 kr.18.459 kr./m²
Grøndahlsvej 7
7400 Herning		147 m²831 m21-05-20242.800.000 kr.19.048 kr./m²
Monradsgade 16
7400 Herning		148 m²779 m19-11-20252.925.000 kr.19.764 kr./m²
Korsørvej 20
7400 Herning		141 m²730 m09-10-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden